Cooperado questiona obra parada de residencial - UNITETO 2002

Publicado em segunda-feira, 29 de abril de 2002 às 23:04

Cooperado questiona obra parada de residencial
0 Comentário(s) Comunicar erros

Luciana Sereno
Do Diário do Grande ABC

Trinta e cinco integrantes da Cooperativa Uniteto reuniram-se segunda com a Construtora Carnevalli para obter informações sobre a paralisação da obra e o balancete de movimentação de valores das quatro torres do residencial American Park, em construção na avenida dos Estados, 8.573. Sob responsabilidade da construtora de São Caetano, o empreendimento, segundo os mutuários, deveria ter sido entregue 28 meses após o início da construção, em fevereiro de 1999. Até o momento, apenas a primeira torre foi erguida, porém, "continua apenas no concreto", como afirmou o cooperado Fabrício Carlos Cruz, líder do movimento.

O advogado da Construtora Carnevalli, Grigório Kobler, afirmou que, para finalizar a obra, a empresa estima gastos de R$ 1,8 milhão. "No entanto, estamos com um volume de inadimplência que chega a R$ 1,55 milhão, e somente 103 cooperados continuam pagando." A construtora diz que registra hoje R$ 536 mil referentes a desistências, R$ 88 mil de cheques devolvidos e R$ 920 mil em contribuições atrasadas.

Os cooperados informaram, no entanto, que os valores das prestações pagas pelos 304 compradores – são 76 apartamentos por torre – variam entre R$ 400 e R$ 1,2 mil. "Fora os que optaram pelo plano de quitação de 50% do valor do imóvel para antecipação no recebimento das chaves. Porém, depois das desistências por conta da parada da obra, hoje o número de pagantes é de 223", disse Cruz.

Munidos de vários documentos, entre estatutos e informativos endereçados à residência de cada cooperado, retratando o acerto de financiamento com a Caixa Econômica Federal, os mutuários protestavam ainda contra o não-cumprimento das normas estipuladas pelo estatuto da cooperativa habitacional, como realização de assembléias semestrais para atualização sobre os gastos e mensais para troca de diretoria. "Estamos nessa há dois anos e esta será a primeira assembléia convocada pela Uniteto."

Para Osni de Oliveira, que aderiu à cooperativa em fevereiro de 1999, quando iniciou o pagamento de parcelas de R$ 470, há muitas irregularidades entre as partes envolvidas no empreendimento – Cooperativa Habitacional Uniteto, Construtora Carnevalli e Interhab Planejamento e Assessoria Técnica. "As três empresas estão registradas no mesmo endereço e, segundo os artigos 45 a 56 da Lei 5.764, somente os cooperados podem fazer parte da diretoria da cooperativa, hoje representada por funcionários da Interhab e da Carnevalli."

A diretora da Carnevalli, Rosana Carnevalli, afirmou que a cooperativa foi criada por um grupo de conhecidos da construtora, entre os quais há uma cunhada, Solange Carnevalli. "Foi por conta do parentesco que a construtora aceitou pegar a obra." Já o financiamento com a Caixa "nunca foi aprovado".

Definição – Na assembléia de segunda os cooperados em dia definiram uma nova diretoria para a cooperativa e decidiram convocar os inadimplentes, dentro de uma semana, para que decidam a possibilidade de um acordo ou de devolução dos valores. "O cronograma da obra está comprometido, mas o problema é da cooperativa. A construtora é apenas contratada para realizar a obra. Se ela recebe, consegue dar continuidade; se não recebe, não tem como manter a obra", disse Vagner Parreira, cooperado que segunda assumiu a gerência administrativa da Uniteto.

http://www.dgabc.com.br/Noticia/194871/cooperado-questiona-obra-parada-de-residencial