OAS cobra 25 milhoes e 4 vai para a bancoop (butanta)

TERMOS DO ACORDO NA SECCIONAL BUTANTA


SECCIONAL BUTANTA FECHA ACORDO PARA DESLIGAMENTO
COM A BANCOOP

situacao!

020 - Residencial Altos do Butantã
[4 torres, 2 prontas, 1 inacabada, 1 NAO EXISTE]


Cooperados desta seccional acertaram com a construtora OAS, para continuar
as obras foram orientados que NAO seria uma OTIMA opção, mas seguiram
em frente.

custos

Cooperados já quitaram parcelas em 2002/2003
aporte inicial da bancoop era 25 mil reais.
Falta finalizar 1 torre e construir outra

Ao fechar contrato com a OAS, que recentemente sofreu
uma operação da Policia Federal , ficou acordado que
a partir daquele momento a construtora iria prosseguir com as
obras e finalizar as duas torres .

Acoes na justica deveriam ser removidas.

Valor seria a partir da data de fechamento o preço de mercado e NAO mais
preço de custo.(suposto cooperativismo).

O PRECO DE MERCADO FOI AMPLIADO PARA 152 MIL EM 2009

OAS calculou o novo preço a ser pago pelos cooperados (clientes)
custo projetado seria de 145 mil a unidade (30 11 2008)
dizem agora que subiu para 152 mil reais (10 06 2009)

Esse valor de 152.000,00 passa a ser o valor de mercado
pelo qual será negociada a unidade (com quem mora e com
quem NAO mora)

mesmo os que estao morando vao pagar esta diferenca...
entao quanto a OAS quer arrecadar para finalizar as obras?

PROJETO ORIGINAL - valor atualizado e ja pago pelas vitimas.

324 clientes pagaram 80 mil = 26 milhões PARA A BANCOOP (ja pago)

ficou faltando finalizar uma torre e fazer outra.


PARA OAS
quanto pagar para OAS ?


calculo, para a OAS finalizar...

pega-se o valor que o cooperado pagou para a bancoop (que deveria
ter feito os prédios)e descobrimos quanto falta pagar para a OAS
com base no valor NOVO, valor de mercado da unidade.
(152mil )

EXEMPLO (verdadeiro)

Uma cooperada já pagou 80 mil reais, para o valor de mercado 152 mil, ainda falta
ela pagar 72 mil reais para a OAS, diferença que será financiada em muito
anos pela Caixa Econômica.

como a média já paga pelos cooperados foi de 80 mil, fazemos
os cálculos para a OAS terminar 1 torre e fazer outra, custará

72 mil x 324 cooperados = 24 milhões de reais (para oas)

Masi 3 mil reais para uma empresa fazer a papelada

estao cobrando 3 mil reais de cada um para fazer a documentacao
324 x 3 mil = 1 milhao de reais

vitimas vao ter que desembolsar 25 milhoes de reais para ver obra acabada

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QUANTO A OAS LEVA PARA FINALIZAR 1 TORRE
E CONSTRUIR OUTRA?

para finalizar 1 torre, e acabar outra!

A OAS vai cobrar das vitimas, que aceitaram este acordo o valor de

324 x 72+3 mil (para oas) = 25 milhões

Atenção, 25 milhões de reais para finalizar 1 torre em pé
e construir outra.

Podemos somar ao cálculo GERAL da seccional, o valor
já pago pelas vitimas, atualizado gira em torno de 26 MILHOES

deduzimos disto que o total da seccional pra fazer 4 torres
vai custar aos cooperados, 51 milhões de reais

levando-se em conta que cada torre custa uns 7
milhões de reais, teríamos que gastar 28 milhões para fazer tudo
mas na atual conjuntura....vemos um gasto TOTAL de 51 milhões.

Alem disso, os cooperados assumem outras dividas até agora com valores
desconhecidos, a titiulo de acoes trabalhistas, acoes civeis, impostos....
quanto mais vem para as vitimas desembolsarem?

um grande absurdo esse desligamento.

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3 PESSOAS CONSULTADAS DESTA SECCIONAL DISSERAM
QUE VAO ENTREGAR PARA A CONSTRUTORA O APTO
E REQUERER O QUE JA FOI PAGO DE VOLTA.

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