35) JUIZ DIZ: JUSTIFICATIVA BANCOOP NAO ESTA PREVISTA

Fórum Central Cível João Mendes Júnior – Processo nº 137874/2006
...essa justificativa não está prevista.’
DAVI CAPELATTO Juiz de Direito 19ª. Vara Cível

...realmente o prazo previsto no contrato não será respeitado e a ré não apresentou
nenhuma justificativa plausível para o atraso.
A ré (bancoop) admitiu que as obras referentes ao terceiro bloco do empreendimento “Ilhas D’Itália” estão atrasadas: afirmou que em fevereiro de 2005 ocorreu uma mudança na gestão
da cooperativa, que levou a uma reestruturação da entidade, o que teria motivado a suspensão momentânea das obras.
Ocorre que essa justificativa NAO está prevista no parágrafo terceiro da cláusula 8ª do contrato assinado (fl. 24), lembrando que as hipóteses do citado dispositivo contratual são
as únicas que permitiriam um atraso na entrega do imóvel sem que os compradores pudessem reivindicar nenhum direito.Por fim, quanto ao inadimplemento da requerida (BANCOOP) é certo que se trata, sem margem para maiores divagações, de conduta absolutamente culposa a “mudança de gestão”, obviamente, © pode ser considerada caso fortuito ou de força maior; ao contrário, trata-se, na realidade, de falta de organização interna da própria cooperativa