BANCOOP – ENTENDA AS CONTAS

1 Julho 2009

BANCOOP – ENTENDA AS CONTAS

Colega de infortúnio!

As propostas da BANCOOP para você se livrar dela induzem
o cooperado a erro.

Essa é premissa básica.
Inafastável.

Inicialmente, nada vem por escrito.
Nenhum documento é apresentado.


Você é vendido a uma construtora.
Entenda como você será vendido.

Partirei de um valor simples.

Você pagou o seu imóvel por R$ 100 mil reais.

A correção de seu dinheiro, digamos, está em R$ 150 mil.

Você é taxado em 10% destes R$ 150 mil.(-15 mil para o caixa da bancoop)
(bancoop desconta a titulo de MULTA)

Nem vamos discutir que não é o cooperado que rompeu o contrato.
Restar-lhe-á R$ 135 mil de crédito.

A nova construtora definirá o preço final do apartamento.
Lembre-se que você foi vendido e não tem mais direito a opinar.

Lembre-se ainda que nem você, nem a sua associação terão direito
aos apartamentos ainda não vendidos e que se incorporarão de
brinde a construtora que talvez pague este valor aos dirigentes da
cooperativa.

A construtora define que o seu apartamento vale R$ 3 mil o metro
quadrado. No St. Paul foi R$ 4 mil.

Seu apartamento tem, por exemplo, 65 metros no padrão três
dormitórios, mas o que conta é área total.

Digamos 100 metros quadrados.

Você se tornou devedor de R$ 300 mil reais.Subtraia os R$ 135 mil
que tem de credito. Restam R$ 165 mil para você pagar.

Inclua nesta conta, por fora do valor da construção, a conta de
“empresas” para acertar documentação.

A última cotação era de R$ 3 mil reais por pessoa. (Butanta)
Você não tem renda nem para pagar, nem para entrar num
financiamento.(CEF)

Não se esqueça que o financiamento tem regras próprias que você
desconhece ou talvez não quisesse contratar.
(que tal 300 parcelas de 1 mil reais?)

Assim é condenado a perder seu imóvel com a construtora lhe
restituindo R$ 135 mil em sabe-se lá quantas parcelas.
( após 1 ano, em 36 parcelas)

Lembra-se do detalhe que a construtora ficou com imóveis não
negociados?

Se estes imóveis passassem para a associação de seu empreendimento
como seria o correto e decidido na sentença do Vilas da Penha, a venda
destes pagaria o final da construção e sobraria rateio.

Nada disso lhe é informado e você, colega de infortúnio, ficará a ver navios.
Sem opção! Ou uma...

Não assinar nada antes de estar com todos os valores seguramente
discriminados e individualizado quanto é a sua dívida a sua conta.

Consulte um advogado com conhecimento em direito imobiliário fora do cooperativismo,
pois o contrato deixará de ter esta nuance.

Você tem um contrato com a BANCOOP de compra e um imóvel e embora
tentem lhe convencer que a decisão da assembléia prevalece sobre o
seu contrato, já há decisão judicial dizendo que não é bem assim...

Ao aderir, você estará simplesmente livrando a BANCOOP e contratando
outro negócio.

Pense bem!

Este desligamente é prejudicial as vitimas, que ja amargam prejuizos!


http://apostolosdepedro.blogspot.com/2009/07/bancoop-entenda-as-contas.html