0159920 - OAS terá que dar unidade no butantã - Luzinete
Forum Clientes Bancoop nao era Cooperativa :: A OAS e a Bancoop :: Construtora OAS sucessora da Bancoop nada pode cobrar
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0159920 - OAS terá que dar unidade no butantã - Luzinete
Vitima do butantã vence a cobrança EXTRA DA BANCOOP no Butantã
DESEMBARGADORES CONFIRMAM A SENTENÇA
A bancoop diz que transferiu para a OAS o empreendimento INACABADO;
A OAS queria + 165 mil de cada um, Desembargadores decidem que a OAS nada
pode cobrar - E que a pessoa nada deve para construtora - esta QUITADA.
Devera receber a unidade, sem pagamentos extras.
http://es.scribd.com/doc/138957188/032936177-2009-8-26-0000-luzinete-bancoop
===================================
SENTENÇA NA 1 INSTANCIA
http://pt.scribd.com/doc/148371731/0159920-SENTENCA
===============================
PROCESSO NA 1 INSTANCIA
http://es.scribd.com/doc/139051759/0159920-Luzinete-Butanta-Bancoop-OAS
================
OAS TERÁ QUE DAR UNIDADE CONSTRUIDA SEM COBRAR NADA!
BOMBA- DESEMBARGADOR SILENCIA ALIADOS DA
BANCOOP E SEUS SOLDADINHOS .
Nos inacabados vemos frequentemente aliados da Bancoop
dizendo:
Apoio entrada da OAS
Apoio esta solução da Bancoop
Vamos pagar a OAS
Esta solução é segura
Paguem a OAS
Assinem com a OAS
Este é discurso de soldadinho da Bancoop.
------------------------------
Surge a pergunta: porque o judiciário condena esta prática indo
de encontro com os aliados da Bancoop?
Temos um PARADOXO/ um FENOMENO no caso!
Aliados da Bancoop (e alguns traidores) apoiam a entrada de
construtora com novos custos, para empresários comprarem
material de obra (cimento e tijolo) , imputando para quem já
mora NOVAS DESPESAS - quando já estão QUITADOS – este
empresários que atuam dentro das SECCIONAIS tem como objetivo
de construir e VENDER O ESTOQUE POR MILHÕES.
(unidades da torre inacabada)
Sim a idéia é esta, você paga e eles vendem o ESTOQUE POR
MILHõES ficando com todo o LUCRO.
========================
CONSTRUIR NÃO É ERRO!
ERRADO É FICAR COM O ESTOQUE QUE PERTENCE A SECCIONAL!
SE VER ISSO, TEM A OPÇÃO DE NÃO APOIAR!
=========================
PENSE:
Finalizar não é ERRO, erro é se apoderarem de todo o ESTOQUE
para vender e LUCRAR.
Sendo que: este LUCRO de venda poderia ser suficiente para
construir sem necessidade de rateio.
Estão lhe usando para pagar a OBRA, momento em que ficarão
com mais de 50 unidades pra vender.
(PATOS PAGAM E ELES MONTAM STAND DE VENDAS)
lindo não?
Ao ver isto, você pode se defender como a vitima abaixo que era
dona de um apartamento na torre INACABADA – ela pediu
judicialmente a INEXIGIBILIDADE DE DÉBITOS e agora
a sucessora da Bancoop – a OAS no Butantã – terá que dar
a unidade construída pra ela.
Viu porque aliados da Bancoop (soldadinhos) não querem que você
brigue na justiça?
Porque se brigar GANHA!
======================================
DECISÃO SAIU HOJE - VEJA
Veja o que diz o DESEMBARGADOR VIVIANE NICOLAU
CALANDO ALIADOS DA BANCOOP QUE LHE FORÇAM
A ASSINAR COM A OAS,ACEITANDO PAGAR.
Apelação nº 0329361-77.2009.8.26.0000
O CASO – Desembargador Viviane Nicolau explica:
A autora se tornou cooperada da ré (bancoop) ao assinar Termo
de Adesão e Compromisso de Participação do empreendimento
“Residencial Altos do Butantã” em 2000, tendo sido
reconhecido, pela réa conclusão dos respectivos pagamentos
em 2003 , levando-a a ser contemplada com a unidade xx do
Bloco xx (não construído).
A ré, posteriormente aos apelos de ambas as partes, noticiou,
o acordo celebrado com a OAS Empreendimentos S.A.,
em que esta assume o compromisso de finalizar a construção
do Residencial Altos do Butantã (inacabado bancoop)
Inicialmente, de rigor deixar consignado que a forma como
a OAS assumiu o empreendimento é, no mínimo, sui generis,
IGNORANDO,na prática, todos os contratos firmados com os
cooperados, ao fundamento de que a incorporação havia sido
feita a preço de custo, havendo saldo devedor em aberto de
molde a inviabilizar o empreendimento nos termos primitivos.
(OAS diz que tem que cobrar porque não pode construir)
-------------------------------------
1) Desembargador grifa um problema sério: OAS QUER
ASSINATURA – SEU ACEITE!
----------------------------------------
Desta forma, a OAS impôs aos cooperados, sob pena de serem
eliminados do grupo, na forma das cláusulas 7.1, 7.2 e 7.3 do
referido acordo, dentre diversas exigências, demitirem-se dos
quadros de associados, aceitarem devolução dos valores devidos
em razão dessa demissão e assinar um Termo de Adesão e um
Contrato de Promessa de Compra e Venda, ACEITANDO a alteração
do novo preço da unidade habitacional e estabelecendo as formas
de pagamento do novo saldo devedor ...
---------------------------------------------
2) Desembargador cita que ASSEMBLEIA NÃO OBRIGA
QUEM NÃO QUER!
--------------------------------------------
Quanto a Assembleia realizada em 14 de abril de 2009 , apesar
de, por ampla maioria, ter ratificado o Termo de Acordo para
Finalização da Construção do Empreendimento Altos do Butantã,
ela não pode vincular todos os cooperados, pois a eles é dada
a prerrogativa de manter o contrato primitivo ou não.
“Explica-se: seria bastante confortável à ré BANCOOP,
descumpridora de suas primitivas obrigações, transmitir
as tarefas à ré OAS sem qualquer ônus
para si, carreando-se o dano a que deu causa aos ditos
“cooperados”, representado pela imoderada elevação do
valor do preço de cada unidade.
Tem-se, pois, que o contrato firmado com a OAS
Empreendimentos S.A. não alcança o acordo firmado entre
as litigantes. (LUZINETE X BANCOOP)
a cooperativa realizou ao livre arbítrio a apuração final do custo
de todas as apropriações de receitas sem realizar o empreendimento,
informando o valor apurado,sem a participação da cooperada no
rateio final e sem lastro em documentos idôneos, o que
é inadmissível.
... não há mais o que cobrar.
================================
3) Bancoop como fuga, diz que houve ‘ empréstimo solidário’
(uma piada) diga-se de passagem, veja o que
o Dr. Des Viviane Nicolau diz sobre isso:
A ré-apelante declara, no acordo firmado com a OAS
Empreendimentos S.A., “Que há saldo credor nesta seccional,
utilizado como empréstimo solidário para outros empreendimentos,
mas que será devidamente liquidado.
Esse empréstimo só vem corroborar que a Cooperativa deixou
de cumprir com as obrigações que assumiu perante
a autora-apelada (LUZINETE) não se pautando pelo
alegado espírito cooperativo, o qual deveria predominar nessa
entidade.
Está claro que o saldo remanescente e o reforço de caixa que
a ré pretende cobrar dos adquirentes não decorre propriamente
de custeio efetivo da obra, mas sim, de empréstimos feitos a outras
seccionais e da má administração de recursos alheios.
Não resta dúvida, também, que a autora não tinha controle,
nem fiscalização eficiente dos custos e muito menos do destino
dos pagamentos que efetuou, o que corrobora a descaracterização
da entidade “cooperativa”.
Conclui-se que de cooperativa, a ré (BANCOOP) só tem o nome,
aliás, como sistematicamente decidido por esta Corte.
------------------------------------------------
4) DESEMBARGADOR DIZ QUE A LUZINETE DEVE TER SUA
UNIDADE QUE DEVERÁ SER ENTREGUE PELA OAS –
SUCESSORA DA BANCOOP – SEM NOVOS CUSTOS
Logo, a pretensão à cobrança de resíduo, com base na lei das
cooperativas não procede...
A inexigibilidade de débito traz, comoconsequência, o direito da
autora a que SUA UNIDADE HABITACIONAL (feita pela OAS)
seja devidamente individualizada junto ao Registro Imobiliário
competente.
DES DR. VIVIANI NICOLAU
Relator
---------------
veja na integra:
https://bancoop.forumotion.com/t5052-0159920-oas-tera-que-dar-unidade-no-butanta-luzinete
===========================
resumo: Vitima LUZINETE pagou a bancoop, e NÃO TINHA
UNIDADE, pois era na TORRE INACABADA, a bancoop que
transferiu para a OAS que agora terá que DAR O APARTAMENTO
CONSTRUIDO, sem custos para a LUZINETE.
Esta vitima sem unidade SOUBE LUTAR, agora terá sua UNIDADE.
==========
resta saber uma coisa:
porque temos advogados querendo que voce
PAGUE A OAS, e pedindo sua assinatura?
Para se livrar, não assine nada!
FORUM MCB
================
VEJA MAIS
14 VITIMAS QUE MORAM E SE LIVRARAM DE COBRANÇAS
Veja aqui 14 decisões:
1) Senhor ELIAS:
https://bancoop.forumotion.com/t2482-liminar-elias-impede-cobranca-de-novos-custos-butanta-x-oas-x-cooperado#2521
http://es.scribd.com/doc/39070686/Butanta-Oas-Juiz-Proibe-Alteracao-do-Contrato-Bancoop-e-nova-cobranca-da-construtora
===========================
2) senhora Patrícia:
https://bancoop.forumotion.com/t3810-oas-vai-ter-que-dar-escritura-no-butanta-sem-cobrarpatricia#3850
============================
3) senhor Denis:
https://bancoop.forumotion.com/t3901-processo-n-583002010133902-7-bancoop-e-oas-escriturar-no-butanta-denis#3943
=================
4) Pedro Butanta
https://bancoop.forumotion.com/t4225-0180472-1220088260100-pedro-tadeu-oas
============================
5) Nourimar - ILHAS ITALIA
https://bancoop.forumotion.com/t4278-bancoop-tem-que-escriturar-no-ilhas-italia-sem-custo-oas
--------------------------------
6) Suely Butanta - decisão em 2° instância
http://pt.scribd.com/doc/114594708/0153814-Bancoop-Suely-Aparecida-Butanta-OAS-Nao-Pagar
https://bancoop.forumotion.com/t4372-0153814-1420098260100-desembargador-luiz-ambra-e-a-camara-por-unanimidade-condenam-cobranca-da-oas-no-butanta#4416
==========================
7) Bancoop devolver dinheiro e não OAS
https://bancoop.forumotion.com/t4415-0139326-8320118260100-desembargador-diz-que-bancoop-tem-que-devolver-dinheiro-e-nao-oas#4461
============================
Sr Dante (Butantã)
confirmado em 2° instância : http://es.scribd.com/doc/126597571/9000059-74-2010-8-26-0100-Oas-Nao-Pode-Cobrar-Butanta-2-Instancia
========================
9) Regiane - ilhas italia
https://bancoop.forumotion.com/t4505-0214521-7420118260100-583002011214521-oas-nao-pode-cobrar-ilhas-italia#4551
=========================
10) Sra Anette - BUTANTA
OAS não pode despejar/retomar quem mora nos inacabados
http://pt.scribd.com/doc/128373532/Oas-Tenta-Despejar-Bancoop-Vitima-e-Se-Da-Mal
===========================
11) Marcelo conseguiu ANULAR contrato assinado com OAS.
https://bancoop.forumotion.com/t4611-contrato-assinado-com-a-oas-bancoop-foi-anulado
==============================
12) OAS tem que devolver dinheiro em dobro
https://bancoop.forumotion.com/t4888-0068381-3720128260100-oas-tem-que-devolver-dinheiro-em-dobro#4934
=============================
13) Patricia Xavier do Butantã - reverte sentença ruim
https://bancoop.forumotion.com/t4922-0121931-7820118260100-583002011121931-sentenca-ruim-no-butanta-bancoop-oas-e-revertida-reversao#4968
===================================
14) OAS tem 110 mil presos para pagar vitima bancoop
https://bancoop.forumotion.com/t3715-0214849-4320078260100-583002007214849-devolucao-110-mil-oas-pagando#3755
[u]
DESEMBARGADORES CONFIRMAM A SENTENÇA
A bancoop diz que transferiu para a OAS o empreendimento INACABADO;
A OAS queria + 165 mil de cada um, Desembargadores decidem que a OAS nada
pode cobrar - E que a pessoa nada deve para construtora - esta QUITADA.
Devera receber a unidade, sem pagamentos extras.
http://es.scribd.com/doc/138957188/032936177-2009-8-26-0000-luzinete-bancoop
032936177.2009.8.26.0000 luzinete bancoop by Caso Bancoop
===================================
SENTENÇA NA 1 INSTANCIA
http://pt.scribd.com/doc/148371731/0159920-SENTENCA
0159920 SENTENCA by Caso Bancoop
===============================
PROCESSO NA 1 INSTANCIA
http://es.scribd.com/doc/139051759/0159920-Luzinete-Butanta-Bancoop-OAS
0159920 Luzinete Butanta Bancoop OAS by Caso Bancoop
================
OAS TERÁ QUE DAR UNIDADE CONSTRUIDA SEM COBRAR NADA!
BOMBA- DESEMBARGADOR SILENCIA ALIADOS DA
BANCOOP E SEUS SOLDADINHOS .
Nos inacabados vemos frequentemente aliados da Bancoop
dizendo:
Apoio entrada da OAS
Apoio esta solução da Bancoop
Vamos pagar a OAS
Esta solução é segura
Paguem a OAS
Assinem com a OAS
Este é discurso de soldadinho da Bancoop.
------------------------------
Surge a pergunta: porque o judiciário condena esta prática indo
de encontro com os aliados da Bancoop?
Temos um PARADOXO/ um FENOMENO no caso!
Aliados da Bancoop (e alguns traidores) apoiam a entrada de
construtora com novos custos, para empresários comprarem
material de obra (cimento e tijolo) , imputando para quem já
mora NOVAS DESPESAS - quando já estão QUITADOS – este
empresários que atuam dentro das SECCIONAIS tem como objetivo
de construir e VENDER O ESTOQUE POR MILHÕES.
(unidades da torre inacabada)
Sim a idéia é esta, você paga e eles vendem o ESTOQUE POR
MILHõES ficando com todo o LUCRO.
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CONSTRUIR NÃO É ERRO!
ERRADO É FICAR COM O ESTOQUE QUE PERTENCE A SECCIONAL!
SE VER ISSO, TEM A OPÇÃO DE NÃO APOIAR!
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PENSE:
Finalizar não é ERRO, erro é se apoderarem de todo o ESTOQUE
para vender e LUCRAR.
Sendo que: este LUCRO de venda poderia ser suficiente para
construir sem necessidade de rateio.
Estão lhe usando para pagar a OBRA, momento em que ficarão
com mais de 50 unidades pra vender.
(PATOS PAGAM E ELES MONTAM STAND DE VENDAS)
lindo não?
Ao ver isto, você pode se defender como a vitima abaixo que era
dona de um apartamento na torre INACABADA – ela pediu
judicialmente a INEXIGIBILIDADE DE DÉBITOS e agora
a sucessora da Bancoop – a OAS no Butantã – terá que dar
a unidade construída pra ela.
Viu porque aliados da Bancoop (soldadinhos) não querem que você
brigue na justiça?
Porque se brigar GANHA!
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DECISÃO SAIU HOJE - VEJA
Veja o que diz o DESEMBARGADOR VIVIANE NICOLAU
CALANDO ALIADOS DA BANCOOP QUE LHE FORÇAM
A ASSINAR COM A OAS,ACEITANDO PAGAR.
Apelação nº 0329361-77.2009.8.26.0000
O CASO – Desembargador Viviane Nicolau explica:
A autora se tornou cooperada da ré (bancoop) ao assinar Termo
de Adesão e Compromisso de Participação do empreendimento
“Residencial Altos do Butantã” em 2000, tendo sido
reconhecido, pela réa conclusão dos respectivos pagamentos
em 2003 , levando-a a ser contemplada com a unidade xx do
Bloco xx (não construído).
A ré, posteriormente aos apelos de ambas as partes, noticiou,
o acordo celebrado com a OAS Empreendimentos S.A.,
em que esta assume o compromisso de finalizar a construção
do Residencial Altos do Butantã (inacabado bancoop)
Inicialmente, de rigor deixar consignado que a forma como
a OAS assumiu o empreendimento é, no mínimo, sui generis,
IGNORANDO,na prática, todos os contratos firmados com os
cooperados, ao fundamento de que a incorporação havia sido
feita a preço de custo, havendo saldo devedor em aberto de
molde a inviabilizar o empreendimento nos termos primitivos.
(OAS diz que tem que cobrar porque não pode construir)
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1) Desembargador grifa um problema sério: OAS QUER
ASSINATURA – SEU ACEITE!
----------------------------------------
Desta forma, a OAS impôs aos cooperados, sob pena de serem
eliminados do grupo, na forma das cláusulas 7.1, 7.2 e 7.3 do
referido acordo, dentre diversas exigências, demitirem-se dos
quadros de associados, aceitarem devolução dos valores devidos
em razão dessa demissão e assinar um Termo de Adesão e um
Contrato de Promessa de Compra e Venda, ACEITANDO a alteração
do novo preço da unidade habitacional e estabelecendo as formas
de pagamento do novo saldo devedor ...
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2) Desembargador cita que ASSEMBLEIA NÃO OBRIGA
QUEM NÃO QUER!
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Quanto a Assembleia realizada em 14 de abril de 2009 , apesar
de, por ampla maioria, ter ratificado o Termo de Acordo para
Finalização da Construção do Empreendimento Altos do Butantã,
ela não pode vincular todos os cooperados, pois a eles é dada
a prerrogativa de manter o contrato primitivo ou não.
“Explica-se: seria bastante confortável à ré BANCOOP,
descumpridora de suas primitivas obrigações, transmitir
as tarefas à ré OAS sem qualquer ônus
para si, carreando-se o dano a que deu causa aos ditos
“cooperados”, representado pela imoderada elevação do
valor do preço de cada unidade.
Tem-se, pois, que o contrato firmado com a OAS
Empreendimentos S.A. não alcança o acordo firmado entre
as litigantes. (LUZINETE X BANCOOP)
a cooperativa realizou ao livre arbítrio a apuração final do custo
de todas as apropriações de receitas sem realizar o empreendimento,
informando o valor apurado,sem a participação da cooperada no
rateio final e sem lastro em documentos idôneos, o que
é inadmissível.
... não há mais o que cobrar.
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3) Bancoop como fuga, diz que houve ‘ empréstimo solidário’
(uma piada) diga-se de passagem, veja o que
o Dr. Des Viviane Nicolau diz sobre isso:
A ré-apelante declara, no acordo firmado com a OAS
Empreendimentos S.A., “Que há saldo credor nesta seccional,
utilizado como empréstimo solidário para outros empreendimentos,
mas que será devidamente liquidado.
Esse empréstimo só vem corroborar que a Cooperativa deixou
de cumprir com as obrigações que assumiu perante
a autora-apelada (LUZINETE) não se pautando pelo
alegado espírito cooperativo, o qual deveria predominar nessa
entidade.
Está claro que o saldo remanescente e o reforço de caixa que
a ré pretende cobrar dos adquirentes não decorre propriamente
de custeio efetivo da obra, mas sim, de empréstimos feitos a outras
seccionais e da má administração de recursos alheios.
Não resta dúvida, também, que a autora não tinha controle,
nem fiscalização eficiente dos custos e muito menos do destino
dos pagamentos que efetuou, o que corrobora a descaracterização
da entidade “cooperativa”.
Conclui-se que de cooperativa, a ré (BANCOOP) só tem o nome,
aliás, como sistematicamente decidido por esta Corte.
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4) DESEMBARGADOR DIZ QUE A LUZINETE DEVE TER SUA
UNIDADE QUE DEVERÁ SER ENTREGUE PELA OAS –
SUCESSORA DA BANCOOP – SEM NOVOS CUSTOS
Logo, a pretensão à cobrança de resíduo, com base na lei das
cooperativas não procede...
A inexigibilidade de débito traz, comoconsequência, o direito da
autora a que SUA UNIDADE HABITACIONAL (feita pela OAS)
seja devidamente individualizada junto ao Registro Imobiliário
competente.
DES DR. VIVIANI NICOLAU
Relator
---------------
veja na integra:
https://bancoop.forumotion.com/t5052-0159920-oas-tera-que-dar-unidade-no-butanta-luzinete
===========================
resumo: Vitima LUZINETE pagou a bancoop, e NÃO TINHA
UNIDADE, pois era na TORRE INACABADA, a bancoop que
transferiu para a OAS que agora terá que DAR O APARTAMENTO
CONSTRUIDO, sem custos para a LUZINETE.
Esta vitima sem unidade SOUBE LUTAR, agora terá sua UNIDADE.
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resta saber uma coisa:
porque temos advogados querendo que voce
PAGUE A OAS, e pedindo sua assinatura?
Para se livrar, não assine nada!
FORUM MCB
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VEJA MAIS
14 VITIMAS QUE MORAM E SE LIVRARAM DE COBRANÇAS
Veja aqui 14 decisões:
1) Senhor ELIAS:
https://bancoop.forumotion.com/t2482-liminar-elias-impede-cobranca-de-novos-custos-butanta-x-oas-x-cooperado#2521
http://es.scribd.com/doc/39070686/Butanta-Oas-Juiz-Proibe-Alteracao-do-Contrato-Bancoop-e-nova-cobranca-da-construtora
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2) senhora Patrícia:
https://bancoop.forumotion.com/t3810-oas-vai-ter-que-dar-escritura-no-butanta-sem-cobrarpatricia#3850
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3) senhor Denis:
https://bancoop.forumotion.com/t3901-processo-n-583002010133902-7-bancoop-e-oas-escriturar-no-butanta-denis#3943
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4) Pedro Butanta
https://bancoop.forumotion.com/t4225-0180472-1220088260100-pedro-tadeu-oas
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5) Nourimar - ILHAS ITALIA
https://bancoop.forumotion.com/t4278-bancoop-tem-que-escriturar-no-ilhas-italia-sem-custo-oas
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6) Suely Butanta - decisão em 2° instância
http://pt.scribd.com/doc/114594708/0153814-Bancoop-Suely-Aparecida-Butanta-OAS-Nao-Pagar
https://bancoop.forumotion.com/t4372-0153814-1420098260100-desembargador-luiz-ambra-e-a-camara-por-unanimidade-condenam-cobranca-da-oas-no-butanta#4416
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7) Bancoop devolver dinheiro e não OAS
https://bancoop.forumotion.com/t4415-0139326-8320118260100-desembargador-diz-que-bancoop-tem-que-devolver-dinheiro-e-nao-oas#4461
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Sr Dante (Butantã)
confirmado em 2° instância : http://es.scribd.com/doc/126597571/9000059-74-2010-8-26-0100-Oas-Nao-Pode-Cobrar-Butanta-2-Instancia
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9) Regiane - ilhas italia
https://bancoop.forumotion.com/t4505-0214521-7420118260100-583002011214521-oas-nao-pode-cobrar-ilhas-italia#4551
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10) Sra Anette - BUTANTA
OAS não pode despejar/retomar quem mora nos inacabados
http://pt.scribd.com/doc/128373532/Oas-Tenta-Despejar-Bancoop-Vitima-e-Se-Da-Mal
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11) Marcelo conseguiu ANULAR contrato assinado com OAS.
https://bancoop.forumotion.com/t4611-contrato-assinado-com-a-oas-bancoop-foi-anulado
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12) OAS tem que devolver dinheiro em dobro
https://bancoop.forumotion.com/t4888-0068381-3720128260100-oas-tem-que-devolver-dinheiro-em-dobro#4934
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13) Patricia Xavier do Butantã - reverte sentença ruim
https://bancoop.forumotion.com/t4922-0121931-7820118260100-583002011121931-sentenca-ruim-no-butanta-bancoop-oas-e-revertida-reversao#4968
===================================
14) OAS tem 110 mil presos para pagar vitima bancoop
https://bancoop.forumotion.com/t3715-0214849-4320078260100-583002007214849-devolucao-110-mil-oas-pagando#3755
[u]
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