0159920 - OAS terá que dar unidade no butantã - Luzinete

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0159920 - OAS terá que dar unidade no butantã - Luzinete

Mensagem  forum vitimas Bancoop em Qui Maio 02 2013, 09:51

Vitima do butantã vence a cobrança EXTRA DA BANCOOP no Butantã



DESEMBARGADORES CONFIRMAM A SENTENÇA

A bancoop diz que transferiu para a OAS o empreendimento INACABADO;
A OAS queria + 165 mil de cada um, Desembargadores decidem que a OAS nada
pode cobrar - E que a pessoa nada deve para construtora - esta QUITADA.
Devera receber a unidade, sem pagamentos extras.


http://es.scribd.com/doc/138957188/032936177-2009-8-26-0000-luzinete-bancoop

  032936177.2009.8.26.0000 luzinete bancoop by Caso Bancoop



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SENTENÇA NA 1 INSTANCIA

http://pt.scribd.com/doc/148371731/0159920-SENTENCA

0159920 SENTENCA by Caso Bancoop



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PROCESSO NA 1 INSTANCIA

http://es.scribd.com/doc/139051759/0159920-Luzinete-Butanta-Bancoop-OAS

  0159920 Luzinete Butanta Bancoop OAS by Caso Bancoop



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OAS TERÁ QUE DAR UNIDADE CONSTRUIDA SEM COBRAR NADA!


BOMBA-   DESEMBARGADOR SILENCIA ALIADOS  DA
BANCOOP E SEUS  SOLDADINHOS .

Nos inacabados vemos frequentemente aliados da Bancoop
dizendo:

Apoio entrada da OAS
Apoio esta solução da Bancoop
Vamos pagar a OAS
Esta solução é segura
Paguem a OAS
Assinem com a OAS

Este é discurso de soldadinho  da Bancoop.

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Surge a pergunta: porque o judiciário condena esta prática indo
de encontro com os aliados da Bancoop?

Temos um PARADOXO/ um FENOMENO no caso!

Aliados da Bancoop (e alguns traidores) apoiam a entrada de
construtora com novos   custos,   para empresários comprarem
material de obra (cimento e  tijolo) , imputando  para quem  já
mora NOVAS DESPESAS -  quando já estão QUITADOS – este
empresários que atuam dentro das SECCIONAIS tem como objetivo
de construir  e VENDER O ESTOQUE POR MILHÕES.

(unidades da torre inacabada)

Sim a idéia é esta, você paga e eles vendem o ESTOQUE POR
MILHõES ficando  com todo o LUCRO.

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CONSTRUIR NÃO É ERRO!
ERRADO É FICAR COM O ESTOQUE QUE PERTENCE A SECCIONAL!
SE VER ISSO, TEM A OPÇÃO DE NÃO APOIAR!

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PENSE:

Finalizar não é ERRO, erro é se apoderarem de todo o ESTOQUE
para vender e LUCRAR.

Sendo que: este LUCRO de venda  poderia ser suficiente para
construir sem necessidade de rateio.

Estão lhe usando para pagar a OBRA, momento em que ficarão
com mais de 50 unidades pra vender.

(PATOS PAGAM E ELES MONTAM STAND DE VENDAS)
  lindo não?

Ao ver isto, você pode se defender como a vitima abaixo que era
dona de um apartamento na torre INACABADA – ela pediu
judicialmente  a INEXIGIBILIDADE DE DÉBITOS e agora
a sucessora da Bancoop – a OAS no Butantã – terá que dar
a unidade construída pra ela.

Viu porque aliados da Bancoop (soldadinhos) não querem que você
brigue na justiça?
Porque se brigar GANHA!

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DECISÃO SAIU HOJE - VEJA

Veja o que diz o DESEMBARGADOR VIVIANE NICOLAU

CALANDO ALIADOS  DA BANCOOP QUE LHE FORÇAM
A ASSINAR COM A OAS,ACEITANDO PAGAR.

Apelação nº 0329361-77.2009.8.26.0000

O CASO – Desembargador Viviane Nicolau explica:


A autora se tornou cooperada da ré (bancoop) ao assinar Termo
de Adesão e Compromisso de Participação do empreendimento
“Residencial Altos do Butantã” em 2000, tendo sido
reconhecido, pela réa conclusão dos respectivos pagamentos
em 2003 , levando-a a ser contemplada com a unidade xx do
Bloco xx (não construído).

A ré, posteriormente aos apelos de ambas as partes, noticiou,
o acordo celebrado com a OAS Empreendimentos S.A.,
em que  esta assume o compromisso de finalizar a construção
do Residencial Altos do Butantã (inacabado bancoop)

Inicialmente, de rigor deixar consignado que a forma como
a OAS assumiu o empreendimento é, no mínimo, sui generis,
IGNORANDO,na prática, todos os contratos firmados com os
cooperados, ao fundamento de que a incorporação havia sido
feita a preço de custo, havendo saldo devedor em aberto de
molde a inviabilizar o empreendimento nos termos primitivos.

(OAS diz que tem que cobrar porque não pode construir)

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1)    Desembargador grifa um problema sério: OAS QUER
      ASSINATURA – SEU ACEITE!
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Desta forma, a OAS impôs aos cooperados, sob pena de serem
eliminados do grupo, na forma das cláusulas 7.1, 7.2 e 7.3 do
referido acordo, dentre diversas exigências, demitirem-se dos
quadros de associados, aceitarem devolução dos valores devidos
em razão dessa demissão e assinar um Termo de Adesão e um
Contrato de Promessa de Compra e Venda, ACEITANDO a alteração
do novo preço da unidade habitacional e estabelecendo as formas
de pagamento do novo saldo devedor ...

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2)    Desembargador cita que ASSEMBLEIA NÃO OBRIGA
        QUEM NÃO QUER!
--------------------------------------------

Quanto a Assembleia realizada em 14 de abril de 2009 , apesar
de, por ampla maioria, ter ratificado o Termo de Acordo para
Finalização da Construção do Empreendimento Altos do Butantã,
ela não pode vincular todos os cooperados, pois a eles é dada
a prerrogativa de manter o contrato primitivo ou não.

“Explica-se: seria bastante confortável à ré BANCOOP,
descumpridora de suas primitivas obrigações, transmitir
as tarefas à ré OAS sem qualquer ônus
para si, carreando-se o dano a que deu causa aos ditos
“cooperados”, representado pela imoderada elevação do
valor do preço de cada unidade.

Tem-se, pois, que o contrato firmado com a OAS
Empreendimentos S.A. não alcança  o  acordo firmado entre
as litigantes. (LUZINETE X BANCOOP)

a cooperativa realizou ao livre arbítrio a apuração final do custo
de todas as apropriações de receitas sem realizar o empreendimento,
informando o valor apurado,sem a participação da cooperada no
rateio final e sem lastro em documentos idôneos, o que
é inadmissível.

... não há mais o que cobrar.

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3)    Bancoop como fuga, diz que houve  ‘ empréstimo solidário’
(uma piada) diga-se de passagem, veja o que
o Dr. Des Viviane Nicolau diz sobre isso:


A ré-apelante declara, no acordo firmado com a OAS
Empreendimentos  S.A., “Que há saldo credor nesta seccional,
utilizado como empréstimo solidário para outros empreendimentos,
mas que será devidamente liquidado.

Esse empréstimo só vem corroborar que a Cooperativa deixou
de cumprir com as obrigações que assumiu perante
a autora-apelada (LUZINETE)  não se pautando pelo
alegado espírito cooperativo, o qual deveria predominar nessa
entidade.

Está claro que o saldo remanescente e o reforço de caixa que
a ré pretende cobrar dos adquirentes não decorre propriamente
de custeio efetivo da obra, mas sim, de empréstimos feitos a outras
seccionais e da má administração de recursos alheios.

Não resta dúvida, também, que a autora não tinha controle,
nem fiscalização eficiente dos custos e muito menos do destino
dos pagamentos que efetuou, o que corrobora a descaracterização
da entidade “cooperativa”.

Conclui-se que de cooperativa, a ré (BANCOOP)  só tem o nome,
aliás, como sistematicamente decidido por esta Corte.

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4)    DESEMBARGADOR DIZ QUE A LUZINETE DEVE TER SUA
UNIDADE QUE DEVERÁ SER ENTREGUE PELA OAS –
SUCESSORA DA BANCOOP – SEM NOVOS CUSTOS


Logo, a pretensão à cobrança de resíduo, com base na lei das
cooperativas não procede...

A inexigibilidade de débito traz, comoconsequência, o direito da
autora a que SUA UNIDADE HABITACIONAL (feita pela OAS)
seja devidamente individualizada junto ao Registro Imobiliário
competente.

DES DR. VIVIANI NICOLAU
Relator

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veja na integra:

http://bancoop.forumotion.com/t5052-0159920-oas-tera-que-dar-unidade-no-butanta-luzinete


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resumo: Vitima LUZINETE pagou a bancoop, e NÃO TINHA
UNIDADE, pois era na TORRE INACABADA, a bancoop  que
transferiu para a OAS que agora terá que DAR O APARTAMENTO
CONSTRUIDO, sem custos para a LUZINETE.

Esta vitima sem unidade SOUBE LUTAR, agora terá sua UNIDADE.

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resta saber uma coisa:

porque temos advogados querendo que voce
PAGUE A OAS, e pedindo sua assinatura?

Para se livrar, não assine nada!




FORUM  MCB

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VEJA MAIS


14 VITIMAS QUE MORAM E SE LIVRARAM DE COBRANÇAS

Veja aqui 14 decisões:

1)    Senhor ELIAS:

http://bancoop.forumotion.com/t2482-liminar-elias-impede-cobranca-de-novos-custos-butanta-x-oas-x-cooperado#2521
http://es.scribd.com/doc/39070686/Butanta-Oas-Juiz-Proibe-Alteracao-do-Contrato-Bancoop-e-nova-cobranca-da-construtora

===========================

2)    senhora Patrícia:

http://bancoop.forumotion.com/t3810-oas-vai-ter-que-dar-escritura-no-butanta-sem-cobrarpatricia#3850

============================

3)    senhor Denis:

http://bancoop.forumotion.com/t3901-processo-n-583002010133902-7-bancoop-e-oas-escriturar-no-butanta-denis#3943


=================

4) Pedro Butanta

http://bancoop.forumotion.com/t4225-0180472-1220088260100-pedro-tadeu-oas

============================

5) Nourimar - ILHAS ITALIA

http://bancoop.forumotion.com/t4278-bancoop-tem-que-escriturar-no-ilhas-italia-sem-custo-oas

--------------------------------

6) Suely Butanta - decisão em 2° instância

http://pt.scribd.com/doc/114594708/0153814-Bancoop-Suely-Aparecida-Butanta-OAS-Nao-Pagar

http://bancoop.forumotion.com/t4372-0153814-1420098260100-desembargador-luiz-ambra-e-a-camara-por-unanimidade-condenam-cobranca-da-oas-no-butanta#4416

==========================

7) Bancoop devolver dinheiro e não OAS

http://bancoop.forumotion.com/t4415-0139326-8320118260100-desembargador-diz-que-bancoop-tem-que-devolver-dinheiro-e-nao-oas#4461

============================

Sr Dante (Butantã)

confirmado em 2° instância : http://es.scribd.com/doc/126597571/9000059-74-2010-8-26-0100-Oas-Nao-Pode-Cobrar-Butanta-2-Instancia

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9) Regiane - ilhas italia

http://bancoop.forumotion.com/t4505-0214521-7420118260100-583002011214521-oas-nao-pode-cobrar-ilhas-italia#4551

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10) Sra Anette - BUTANTA

OAS não pode despejar/retomar  quem mora nos inacabados

http://pt.scribd.com/doc/128373532/Oas-Tenta-Despejar-Bancoop-Vitima-e-Se-Da-Mal

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11) Marcelo conseguiu ANULAR contrato assinado com OAS.

http://bancoop.forumotion.com/t4611-contrato-assinado-com-a-oas-bancoop-foi-anulado

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12) OAS tem que devolver dinheiro em dobro

http://bancoop.forumotion.com/t4888-0068381-3720128260100-oas-tem-que-devolver-dinheiro-em-dobro#4934

=============================
13) Patricia Xavier do Butantã - reverte sentença ruim

http://bancoop.forumotion.com/t4922-0121931-7820118260100-583002011121931-sentenca-ruim-no-butanta-bancoop-oas-e-revertida-reversao#4968

===================================

14) OAS tem 110 mil presos para pagar vitima bancoop

http://bancoop.forumotion.com/t3715-0214849-4320078260100-583002007214849-devolucao-110-mil-oas-pagando#3755





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